■드론의 습격
무인 항공기 드론이 지난 6월 연방항공청(FAA)으로부터 완화된 운행 규정을 승인받고 날개를 하나 더달게 됐다. 이제 16세 이상으로 드론조종 면허 소지자나 면허 소지자의감독만 있으면 누구나 사전 허가 없이 무게 55파운드 미만의 상업용 드론 운행이 가능하다. 이에 따라 부동산 업계에서 드론 사용이 급증할 전망이다.
상업용 부동산 시장에서는 이미 수년전부터 드론을 이용한 건물과 근거리 지역 촬영이 많이 이뤄져 왔다. 주택 시장에서도 올해부터 드론을 이용한 매물 사진 촬영이 자주 등장했는데 운행 규정 완화로 내년부터는 ‘드론 촬영’이 셀러나 에이전트들 사이에서 유행처럼 번질 것으로 전망된다. 주택 매물을 홍보할 때 이미 매물 사진 촬영이 필수로 자리잡은지 오래다. 수년전부터는 360도 동영상 촬영기법을 이용한 매물 실내 촬영이 인기를 끌었으나 최근 다소 시들해진 상태다.
대신 드론을 이용한 항공 매물 촬영 기법이 360도 동영상 자리를 밀어내고 있다. 일반 매물 사진 촬영 비용은 업체와 매물 크기에 따라 차이가 있지만 약 100달러~약 400달러 선이다.
■밀레니엄 세대 ‘큰집’ 선호
내년 가장 기대되는 주택 시장 전망 가운데 하나는 밀레니엄 세대의주택 구입이 증가할 것이라는 전망이다. 밀레니엄 세대는 1980년 후반과 1990년대 말 사이 출생한 세대로 어느덧 성인이 돼 주택 구입에 나설 채비를 하고 있다.
밀레니엄 세대 중 이른 세대는 이미 대학 졸업, 취업, 결혼을 거쳐 내집 장만이 필요했지만 소득 정체 현상 등으로 그동안 주택 구입에 어려움을 겪어 왔다. 최근 경기가 호전되면서 밀레니엄 세대가 주택 구입에 필요한 다운페이먼트 자금 마련에 속도가 붙기 시작했고 일부 자금이 두둑한 세대는 작은 집보다 큰 집 구입을 선호하는 것으로 나타났다.
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